КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА ПРОВОДИТСЯ В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ
Заказ звонка
Нажав на кнопку «Отправить», вы подтвердите, что ознакомились и согласны с политикой обработки персональных данных
Вопросы? Ответы.
ЭСКРОУ-СЧЕТ — ЭТО СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ В БАНКЕ, КОТОРЫЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ДЛЯ РАСЧЕТОВ МЕЖДУ ПОКУПАТЕЛЕМ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ И ЗАСТРОЙЩИКОМ. ЗАСТРОЙЩИК ПОЛУЧАЕТ ДЕНЬГИ С НЕГО ТОЛЬКО ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА В СРОК, УКАЗАННЫЙ В ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ. ТАКАЯ СИСТЕМА ДЕЙСТВУЕТ В РОССИИ УЖЕ НЕ ПЕРВЫЙ ГОД.
ПЛАТЕЛЬЩИК ВНОСИТ ДЕНЬГИ В БАНК, ПОСЛЕ ЧЕГО ОНИ ЗАМОРАЖИВАЮТСЯ ИЛИ, ЕСЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ТЕРМИНОЛОГИЮ, ДЕПОНИРУЮТСЯ. ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ СДАСТ ДОМ ВОВРЕМЯ, СРЕДСТВА СО СЧЕТА БУДУТ ВОЗВРАЩЕНЫ ПОКУПАТЕЛЮ.
КАК УСТРОЕНА ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭСКРОУ-СЧЁТА?
ПОКУПАТЕЛЬ ПОДАЕТ ЗАЯВКУ В БАНК НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА И ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ ЗАКЛЮЧАЕТ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ (ДДУ). В НЁМ ПРОПИСАНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭСКРОУ-СЧЁТА.
ЗАТЕМ ПОКУПАТЕЛЬ БЕСПЛАТНО ОТКРЫВАЕТ ЭСКРОУ-СЧЁТ В БАНКЕ, А ПОСЛЕ ДДУ РЕГИСТРИРУЮТ В РОСРЕЕСТРЕ. БАНК В ЭТОМ СЛУЧАЕ — НЕЗАВИСИМАЯ СТОРОНА, ПОСРЕДНИК. ОН ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ.
А6440 СТРОИТ ОБЪЕКТЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ВТБ. ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДДУ ЭСКРОУ-СЧЕТ ТАКЖЕ БУДЕТ ОТКРЫТ В ВТБ.
МОЖЕТ ЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ СО СЧЁТА, ЕСЛИ ПЕРЕДУМАЛ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ В ПРОЦЕССЕ ПОСТРОЙКИ ДОМА?
НЕТ, ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ С ЭСКРОУ-СЧЕТА В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ПОКУПАТЕЛЬ НЕ СМОЖЕТ. ТАКАЯ ОПЦИЯ ДОСТУПНА ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ВЫПОЛНИЛ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕННОГО ПРИ ОТКРЫТИИ ЭСКРОУ-СЧЕТА.
ПЛАТЕЛЬЩИК ВНОСИТ ДЕНЬГИ В БАНК, ПОСЛЕ ЧЕГО ОНИ ЗАМОРАЖИВАЮТСЯ ИЛИ, ЕСЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ТЕРМИНОЛОГИЮ, ДЕПОНИРУЮТСЯ. ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ СДАСТ ДОМ ВОВРЕМЯ, СРЕДСТВА СО СЧЕТА БУДУТ ВОЗВРАЩЕНЫ ПОКУПАТЕЛЮ.
КАК УСТРОЕНА ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭСКРОУ-СЧЁТА?
ПОКУПАТЕЛЬ ПОДАЕТ ЗАЯВКУ В БАНК НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА И ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ ЗАКЛЮЧАЕТ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ (ДДУ). В НЁМ ПРОПИСАНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭСКРОУ-СЧЁТА.
ЗАТЕМ ПОКУПАТЕЛЬ БЕСПЛАТНО ОТКРЫВАЕТ ЭСКРОУ-СЧЁТ В БАНКЕ, А ПОСЛЕ ДДУ РЕГИСТРИРУЮТ В РОСРЕЕСТРЕ. БАНК В ЭТОМ СЛУЧАЕ — НЕЗАВИСИМАЯ СТОРОНА, ПОСРЕДНИК. ОН ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ.
А6440 СТРОИТ ОБЪЕКТЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ВТБ. ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДДУ ЭСКРОУ-СЧЕТ ТАКЖЕ БУДЕТ ОТКРЫТ В ВТБ.
МОЖЕТ ЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ СО СЧЁТА, ЕСЛИ ПЕРЕДУМАЛ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ В ПРОЦЕССЕ ПОСТРОЙКИ ДОМА?
НЕТ, ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ С ЭСКРОУ-СЧЕТА В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ПОКУПАТЕЛЬ НЕ СМОЖЕТ. ТАКАЯ ОПЦИЯ ДОСТУПНА ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ВЫПОЛНИЛ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕННОГО ПРИ ОТКРЫТИИ ЭСКРОУ-СЧЕТА.
ДА, ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НОВОСТРОЙКИ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЯЗАТЕЛЬНО. ОНО ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАВЕРЕНО НОТАРИУСОМ. ЭТО ПРАВИЛО КАСАЕТСЯ И ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ДДУ), И ДОГОВОРА УСТУПКИ ПРАВ.
ЭТУ ПРОЦЕДУРУ РЕГУЛИРУЕТ ПУНКТ 3 СТАТЬИ 35 СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА РФ. В 1 АБЗАЦЕ 3 ПУНКТА ГОВОРИТСЯ: “ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОДНИМ ИЗ СУПРУГОВ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, ПРАВА НА КОТОРОЕ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, СДЕЛКИ, ДЛЯ КОТОРОЙ ЗАКОНОМ УСТАНОВЛЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА, ИЛИ СДЕЛКИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА". ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ПО НЕМУ КАК РАЗ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СОГЛАСНО СТАТЬЕ 17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 N 214-ФЗ.
ЭТУ ПРОЦЕДУРУ РЕГУЛИРУЕТ ПУНКТ 3 СТАТЬИ 35 СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА РФ. В 1 АБЗАЦЕ 3 ПУНКТА ГОВОРИТСЯ: “ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОДНИМ ИЗ СУПРУГОВ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, ПРАВА НА КОТОРОЕ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, СДЕЛКИ, ДЛЯ КОТОРОЙ ЗАКОНОМ УСТАНОВЛЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА, ИЛИ СДЕЛКИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА". ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ПО НЕМУ КАК РАЗ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СОГЛАСНО СТАТЬЕ 17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 N 214-ФЗ.
СНАЧАЛА НУЖНО ОПРЕДЕЛИТЬСЯ, ПОПАДАЮТ ПЛАНИРУЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В КРИТЕРИИ ПЛАНИРОВКИ ИЛИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА. СОГЛАСНО ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РФ, ПЕРЕПЛАНИРОВКА — ЭТО ИЗМЕНЕНИЕ КОНФИГУРАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ, А ПЕРЕУСТРОЙСТВО — ИЗМЕНЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ОБОРУДОВАНИЯ, КОТОРЫЕ НУЖНО ВНОСИТЬ В ТЕХПАСПОРТ. ЕСЛИ ПОСЛЕ РЕМОНТА ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКУЮ ИНФОРМАЦИЮ НАДО БУДЕТ МЕНЯТЬ, ТО СОГЛАСНО КОДЕКСУ, НА ЭТО НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ МЕСТНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ.
ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ?
ЕСЛИ РЕМОНТ НИКАК НЕ ИЗМЕНИТ КОНСТРУКЦИЮ ДОМА, НЕ ПОВРЕДИТ СОСЕДЯМ И САМИМ ЖИЛЬЦАМ, ТО МОЖНО ДЕЛАТЬ ЕГО БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ.
БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ МОЖНО:
УСТАНОВКА АНТЕНН ИЛИ КОНДИЦИОНЕРОВ — СПОРНЫЙ ВОПРОС. ПЕРЕД УСТАНОВКОЙ МЫ РЕКОМЕНДУЕМ УТОЧНИТЬ ИНФОРМАЦИЮ У МЕСТНЫХ ВЛАСТЕЙ, ЕСЛИ ЧТО-ТО ВЫЗЫВАЕТ СОМНЕНИЕ.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ПОЗВОЛЯЕТ:
НЕЛЬЗЯ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:
ПО МАТЕРИАЛАМ ДОМКЛИК.
ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ?
ЕСЛИ РЕМОНТ НИКАК НЕ ИЗМЕНИТ КОНСТРУКЦИЮ ДОМА, НЕ ПОВРЕДИТ СОСЕДЯМ И САМИМ ЖИЛЬЦАМ, ТО МОЖНО ДЕЛАТЬ ЕГО БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ.
БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ МОЖНО:
- ДЕЛАТЬ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: ШТУКАТУРИТЬ И КРАСИТЬ СТЕНЫ, КЛЕИТЬ ОБОИ. КЛАСТЬ НОВУЮ ПЛИТКУ ИЛИ ЛАМИНАТ ВЗАМЕН СТАРЫХ ТАКИХ ЖЕ ПОКРЫТИЙ.
- МЕНЯТЬ ДВЕРИ, ОКНА, СТЕКЛИТЬ БАЛКОН, ЕСЛИ СТЕНЫ И ПРОЕМЫ ОСТАНУТСЯ НЕТРОНУТЫМИ.
- УСТАНАВЛИВАТЬ НОВОЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ПО УСТРОЙСТВУ И ГАБАРИТАМ ПРЕЖНЕМУ. НАПРИМЕР, ТРУБЫ ИЛИ ВАННУ.
- РАЗБИРАТЬ СТАРУЮ ВСТРОЕННУЮ МЕБЕЛЬ, НАПРИМЕР, АНТРЕСОЛИ.
- ПЕРЕСТАВЛЯТЬ ЭЛЕКТРОПЛИТУ В ПРЕДЕЛАХ КУХНИ.
УСТАНОВКА АНТЕНН ИЛИ КОНДИЦИОНЕРОВ — СПОРНЫЙ ВОПРОС. ПЕРЕД УСТАНОВКОЙ МЫ РЕКОМЕНДУЕМ УТОЧНИТЬ ИНФОРМАЦИЮ У МЕСТНЫХ ВЛАСТЕЙ, ЕСЛИ ЧТО-ТО ВЫЗЫВАЕТ СОМНЕНИЕ.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ПОЗВОЛЯЕТ:
- УСТАНАВЛИВАТЬ ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. НАПРИМЕР, ГАЗОВУЮ ПЛИТУ ВМЕСТО ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ИЛИ ДУШЕВУЮ КАБИНКУ ВМЕСТО ВАННЫ.
- МЕНЯТЬ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ ВЕНТИЛЯЦИИ.
- МЕНЯТЬ ГРАНИЦЫ ПОМЕЩЕНИЙ, СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ПРОЕМЫ, КОНСТРУКЦИЮ ПОЛОВ.
- ЛОМАТЬ СТЕНЫ И СТРОИТЬ ПЕРЕГОРОДКИ. ДЕЛАТЬ ИЛИ, НАОБОРОТ, ЗАДЕЛЫВАТЬ ПРОЕМЫ. ДА, И ЕСЛИ СТЕНЫ НЕ НЕСУЩИЕ — ТОЖЕ. ДА, ДАЖЕ ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ГИПСОКАРТОНА.
- МЕНЯТЬ КОНСТРУКЦИЮ ПОЛОВ, ЕСЛИ ДОМ С ДЕРЕВЯННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ.
- ДЕЛАТЬ АНТРЕСОЛЬ. НО НЕ БОЛЬШЕ 40% ОТ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЯ.
НЕЛЬЗЯ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:
- УСТАНАВЛИВАТЬ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДКЛЮЧЕНИЕМ ОТ ОБЩЕДОМОВЫХ СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ИЛИ ОТОПЛЕНИЯ. ЕСЛИ ТРУБЫ ПРОРВЕТ, ЗАМЕТИТЬ И ОСТАНОВИТЬ ПОТОП БУДЕТ ТРУДНО.
- ПЕРЕНОСИТЬ БАТАРЕИ НА ЛОДЖИЮ, БАЛКОН ИЛИ ВЕРАНДЫ.
- ПРИСТРАИВАТЬ ЛОДЖИИ И ТЕРРАСЫ НА ВТОРЫХ И ВЫШЕ ЭТАЖАХ.
- ДЕЛАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В АВАРИЙНЫХ ДОМАХ.
- ОБЪЕДИНЯТЬ ГАЗИФИЦИРОВАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ЖИЛЫМИ КОМНАТАМИ.
ПО МАТЕРИАЛАМ ДОМКЛИК.
РЕШАТЬ ТОЛЬКО ВАМ. ОБЫЧНО ДЛЯ ЗАРПЛАТНЫХ ПРОЕКТОВ ЕСТЬ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ. МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ ОФОРМИТ И ПОДАСТ ЗАЯВКИ В БАНКИ. КОТОРЫЕ ВЫБЕРЕТЕ ВЫ.
БАНК ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЕ О ВЫДАЧЕ КРЕДИТА НА ОСНОВЕ ТОГО, КАК ВЫ ПОГАШАЛИ СВОИ КРЕДИТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В ПРОШЛОМ.
ДА, ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ ВАШЕГО ДОХОДА ХВАТАЛО ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТОВ.
ДА, СЕЙЧАС МНОГИЕ БАНКИ ПРЕДЛАГАЮТ ПРОГРАММЫ КРЕДИТОВАНИЯ БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
ДА, ПРОДАТЬ КВАРТИРУ МОЖНО. ОДНАКО НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ НА СДЕЛКУ ОТ БАНКА И ПОКУПАТЕЛЯ.
НЕТ, ЗАЁМЩИК ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ. НО ДО ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ У БАНКА.
ДА, БАНКИ ЕСТЬ БАНКИ, КОТОРЫЕ ЛОЯЛЬНЫ К ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ И САМОЗАНЯТЫМ.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
1.1 Настоящая политика конфиденциальности («Политика») является документом, определяющим политику оператора персональных данных, и содержит сведения о реализуемых требованиях к их защите.
Оператором персональных данных выступает общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А6440» (ИНН 2901302265 КПП 290101001
ОГРН 1202900004471, адрес местонахождения: 163000, : г. Архангельск, ул.
Комсомольская, 6, помещение 20)(далее именуемое как «Оператор»):
1.2. Оператор предоставляет доступ неограниченного круга лиц к настоящей Политике с использованием средств сети «Интернет», для чего размещает ее на странице сайта www.a6440.ru (далее – Сайт)
1.3. Под персональными данными в настоящей Политике понимается информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу – субъекту персональных данных (далее – «Пользователь»).
1.4. Персональные данные собираются посредством:
1.4.1. сайтав сети «Интернет», расположенного по адресу: www.a6440.ru
1.4.2. телефонной связи (в ходе телефонного разговора с представителями Оператора);
1.4.3. электронной почте (в связи с получением писем на электронный почтовый ящик Оператора).
1.5. Персональные данные обрабатываются Оператором для целей заключения или исполнения Пользовательского соглашения, регулирующего отношения между Оператором и Пользователем по использованию Сайта (далее – «Соглашение»), стороной (выгодоприобретателем) по которому выступает Пользователь, или иных договоров, заключаемых между Оператором и Пользователем. Текст Соглашения размещен на страницахСайта. Принятие Пользователем условий Соглашения осуществляется способами, указанными в Соглашении.
1.6. К целям заключения или исполнения Соглашения относятся, в частности, следующие:
1.6.1. идентификация Пользователя и заключение с Пользователем Соглашения или иного договора;
1.6.2. обмен сообщениями (в устной, письменной или электронной форме) между Пользователем и Оператором;
1.6.3. получение Пользователем информационных сообщений и потребление им информационных услуг, оказываемых Оператором;
1.6.4. доступ Пользователя к различным функциональным возможностям Сайта, в том числе для:
(а) получения информации о «Сторонних Продуктах» и «Поставщиках»;
(б) приобретения «Продуктов Компании»;
(в) использования иных возможностей Сайта, как существующих, так и будущих.
1.6.5. совершение Оператором действий, необходимых для исполнения Соглашения или иного заключенного с Пользователем договора в объеме и в сроки, согласованные в последних;
1.6.6. анализ обезличенной статистической информации, необходимой для улучшения качества исполнения Соглашения Оператором («качества обслуживания»), в том числе исправления, изменения, улучшения и дополнения функционала Сайта;
1.6.7. размещение или распространение таргетированной, поисковой, баннерной и иных видов рекламы;
1.6.8. исправление, изменение, улучшение и дополнение функционала Сайтаи иных программ для ЭВМ, права на которые принадлежат Оператору, в том числе программ для ЭВМ, доступных по модели «программное обеспечение как услуга» (Software-as-a-Service, SaaS) через интернет-браузер.
1.7. Принятие условий Политики осуществляется Пользователем путем и в момент принятия Пользователем условий Соглашения в порядке, предусмотренном последним.
1.8. В связи с тем, что обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях заключения и исполнения Соглашения и иных заключаемых договоров, стороной которых является Пользователь, согласие Пользователя на такую обработку не требуется.
1.9. Если в соответствии с законом обработка определенных категорий персональных данных допускается только с письменного согласия субъекта персональных данных, обработка Оператором таких категорий персональных данных Пользователя осуществляется на основании отдельного письменного согласия Пользователя и в соответствии с требованиями закона. Такое письменное согласие может быть предоставлено в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, условия использования которой оговорены Пользователем и Компанией в Соглашении.
1.10. Обработка персональных данных Пользователя, сделанных общедоступными Пользователем либо по его просьбе, осуществляется без согласия Пользователя в части таких персональных данных, с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, если отсутствуют иные законные основания для обработки персональных данных Пользователя.
1.11. Оператор вправе по своему усмотрению изменять настоящую Политику. Новая редакция Политики размещается на Сайте и вступает в силу со дня ее опубликования.
1.12. Если после принятия условий Политики у Пользователя возникают возражения против ее положений или изменений к ней, то он обязан незамедлительно сообщить об этом Оператору по телефону, путем обмена сообщениями с Оператором через Сайт или по адресу электронной почты Оператора, указанному в Политике или Соглашении. Соответствующие возражения Пользователя квалифицируются как отказ от Соглашения, который вступает в силу с момента его получения Оператором. Правила настоящего пункта не лишают Пользователя права повторно принять условия Политики и Соглашения и стать стороной / выгодоприобретателем последнего.
2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется Оператором на законной и справедливой основе.
2.2. Обработка персональных данных Пользователя ограничивается достижением целей, указанных в пункте 1.5 Политики. Оператор не осуществляет обработку персональных данных, несовместимую с целями сбора персональных данных Пользователя.
2.3. Оператор не объединяет базы данных, содержащие персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
2.4. Оператор обрабатывает только те персональные данные Пользователя, которые отвечают целям их обработки.
2.5. Содержание и объем обрабатываемых Оператором персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Оператор не осуществляет обработку избыточных по отношению к заявленным целям их обработки персональных данных Пользователя.
2.6. Оператор обеспечивает при обработке персональных данных Пользователя их точность, достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры (либо обеспечивает их принятие) по удалению или уточнению неполных или неточных данных Пользователя.
2.7. Хранение персональных данных осуществляется Оператором в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, в течение срока, указанного в разделе 8 Политики.
2.8. Оператор соблюдает иные принципы обработки персональных данных, предусмотренные законодательством Российской Федерации или международно-правовыми нормами.
3. СОСТАВ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
3.1. К персональным данным Пользователя относятся сведения, которые он предоставляет для заключения или исполнения Соглашения, в том числе сведения, передаваемые Оператору при использовании сервисов Сайта.
3.2. В состав персональных данных Пользователя, которые могут обрабатываться и передаваться Оператором, входят, не ограничиваясь ими:
(а) фамилия, имя, отчество Пользователя;
(б) номер телефона;
(в) дата рождения;
(г) адрес места жительства или временного проживания;
(д) адрес электронной почты;
(е) сведения об образовании, профессии.
3.3. Категории персональных данных, обязательных к предоставлению Пользователем, соответствуют специально помеченным частям форм регистрации, обратной связи, заказа Продуктов Компании и иных подобных форм, доступных Пользователю при использовании функциональных возможностей Сайта. Иная информация предоставляется Пользователем по его желанию.
3.4. В случае предоставления Пользователем Оператору персональных данных третьего лица, Пользователь обязан предварительно получить согласие такого третьего лица на обработку персональных данных третьего лица и ознакомить его с Политикой. Факт предоставления Пользователем Оператору персональных данных третьего лица означает получение Пользователем согласия такого третьего лица и ознакомление его с Политикой. Пользователь обязан возместить Оператору любые убытки, причиненные нарушением настоящего пункта.
4. ИНАЯ ОБРАБАТЫВАЕМАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4.1. Помимо персональных данных Пользователей (пункт 3 Политики), Оператор может осуществлять также обработку следующей информации о Пользователях и иных посетителях Сайтов:
(а) стандартные данные, получаемые http-сервером при доступе к Сайту и последующих действиях посетителя Сайта, в том числе IP-адрес хоста, вид используемой операционной системы и тип браузера, посещенные страницы Сайта.
(б) автоматически отправляемые Оператору фрагменты данных, используемые для сохранения данных на стороне посетителя Сайта ("cookie" и им подобные).
(в) обезличенная информация, получаемая в результате действий посетителя Сайта.
5. ДОСТУП К ПЕРСОНАЛЬНЫМ ДАННЫМ И ИХ ЗАЩИТА
5.1. Пользователь соглашается с тем, что Оператор для целей исполнения своих обязанностей и осуществления прав, вытекающих из Соглашения или в связи с его заключением, иных документов, принятых Оператором, и норм законодательства Российской Федерации, имеет доступ к любой информации, которая размещена, передана, получена, опубликована, загружена, сохранена Пользователем с помощью Сайта, в том числе к персональным данным Пользователя.
5.2. Оператор принимает организационные и технические меры, необходимые и достаточные для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц в отношении таких данных. При этом Пользователь обязан исполнять установленные Соглашением обязанности по защите аутентификационных данных, используемых для доступа к учетной записи (персональной странице), а также к функционалу Сайта, предусматривающим возможность изменения или удаления персональных данных Пользователя, размещенных с помощью Сайта.
5.3. Оператор свободно распоряжается обезличенной статистической информацией, касающейся использования Сайта Пользователем и функционирования Сайта, в том числе вправе передавать ее третьим лицам.
6. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Персональные данные Пользователя не передаются третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных положениями Политики или закона.
6.2. Для достижения цели заключения или исполнения Соглашения или иного договора, заключенного между Пользователем и Оператором, по которому Пользователь является стороной или выгодоприобретателем, Пользователь соглашается на обработку его персональных данных, в том числе путем их передачи третьим лицам, выбираемым Оператором по указанию Пользователя.
6.3. Любые третьи лица, которым Оператор передает персональные данные в случаях и по основаниям, предусмотренным Политикой, обязаны принять на себя обязательства по обеспечению конфиденциальности полученной информации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
7.1. Пользователь обязуется предоставлять достоверную информацию о себе, поддерживать ее актуальность. Достоверность и актуальность информации, переданной Пользователем посредством Сайта или в ходе обмена сообщениями с Оператором предполагается Оператором. В случае наличия у Оператора оснований полагать, что предоставленные Пользователем персональные данные не являются точными, достаточными или актуальными, Оператор может запросить у Пользователя уточнение (дополнение, актуализацию) предоставленной ранее информации.
Все негативные последствия, связанные с предоставлением Пользователем Оператору недостоверной или неактуальной информации либо неполучением ответа на запрос Оператора лежат на Пользователе.
7.2. Отзыв Пользователем своего согласия на обработку всех предоставленных им ранее Оператору персональных данных, либо отказ от обработки персональных данных, без использования которых заключение, дальнейшее исполнение, изменение или прекращение Соглашения становится невозможным, считается отказом Пользователя от Соглашения, который вступает в силу с момента его получения Оператором.
Отзыв Пользователем своего согласия на обработку персональных данных совершается Пользователем в письменной форме путем направления уведомления заказным письмом по адресу: 163000, г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 6, пом.20.
В таком уведомлении Пользователя, помимо указания на отзыв согласия на обработку персональных данных, должны содержаться реквизиты, перечисленные в 3.2 Соглашения, позволяющие Оператору проверить подлинность поступившего документа.
7.3. Персональные данные уничтожаются в случае:
7.3.1. Прекращения Соглашения между Пользователем и Оператором, в том числе в результате отказа Пользователя, совершенного в порядке пункта 1.12 или пункта 7.2 Политики, – на следующий календарный день.
7.3.2. Если направленные Пользователем персональные данные являются избыточными по отношению к цели заключения или исполнения Соглашения или иного заключенного между Пользователем и Оператором договора (в том числе если Пользователь направил персональные данные, содержащие сведения о состоянии здоровья, религиозных убеждениях или интимной жизни, но не ограничиваясь названными категориями персональных данных) – в течение 24 (двадцати четырех) часов.
7.3.3. Если Пользователь или иное лицо направил Оператору любым способом и в любой форме персональные данные, не имеющие отношения к заключению или исполнению Соглашения или иного договора, – в течение 24 (двадцати четырех) часов.
8. СРОК ХРАНЕНИЯ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
8.1. Срок обработки персональных данных Пользователя равен сроку действия Соглашения. Срок хранения персональных данных после прекращения Соглашения составляет 3 (три) года.
8.2. Если законодательством Российской Федерации установлен иной срок для хранения отдельных категорий персональных данных Пользователя, чем предусмотренный настоящей Политикой, то предусматривается срок, установленный законом.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Пользователи вправе направлять любые свои заявления по поводу настоящей Политики, в том числе вопросы, предложения и пожелания, по адресу электронной почты: info@a6440.ru
9.2. Настоящая Политика является первой редакцией и вступает в силу с момента ее размещения на Сайте.
1.1 Настоящая политика конфиденциальности («Политика») является документом, определяющим политику оператора персональных данных, и содержит сведения о реализуемых требованиях к их защите.
Оператором персональных данных выступает общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А6440» (ИНН 2901302265 КПП 290101001
ОГРН 1202900004471, адрес местонахождения: 163000, : г. Архангельск, ул.
Комсомольская, 6, помещение 20)(далее именуемое как «Оператор»):
1.2. Оператор предоставляет доступ неограниченного круга лиц к настоящей Политике с использованием средств сети «Интернет», для чего размещает ее на странице сайта www.a6440.ru (далее – Сайт)
1.3. Под персональными данными в настоящей Политике понимается информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу – субъекту персональных данных (далее – «Пользователь»).
1.4. Персональные данные собираются посредством:
1.4.1. сайтав сети «Интернет», расположенного по адресу: www.a6440.ru
1.4.2. телефонной связи (в ходе телефонного разговора с представителями Оператора);
1.4.3. электронной почте (в связи с получением писем на электронный почтовый ящик Оператора).
1.5. Персональные данные обрабатываются Оператором для целей заключения или исполнения Пользовательского соглашения, регулирующего отношения между Оператором и Пользователем по использованию Сайта (далее – «Соглашение»), стороной (выгодоприобретателем) по которому выступает Пользователь, или иных договоров, заключаемых между Оператором и Пользователем. Текст Соглашения размещен на страницахСайта. Принятие Пользователем условий Соглашения осуществляется способами, указанными в Соглашении.
1.6. К целям заключения или исполнения Соглашения относятся, в частности, следующие:
1.6.1. идентификация Пользователя и заключение с Пользователем Соглашения или иного договора;
1.6.2. обмен сообщениями (в устной, письменной или электронной форме) между Пользователем и Оператором;
1.6.3. получение Пользователем информационных сообщений и потребление им информационных услуг, оказываемых Оператором;
1.6.4. доступ Пользователя к различным функциональным возможностям Сайта, в том числе для:
(а) получения информации о «Сторонних Продуктах» и «Поставщиках»;
(б) приобретения «Продуктов Компании»;
(в) использования иных возможностей Сайта, как существующих, так и будущих.
1.6.5. совершение Оператором действий, необходимых для исполнения Соглашения или иного заключенного с Пользователем договора в объеме и в сроки, согласованные в последних;
1.6.6. анализ обезличенной статистической информации, необходимой для улучшения качества исполнения Соглашения Оператором («качества обслуживания»), в том числе исправления, изменения, улучшения и дополнения функционала Сайта;
1.6.7. размещение или распространение таргетированной, поисковой, баннерной и иных видов рекламы;
1.6.8. исправление, изменение, улучшение и дополнение функционала Сайтаи иных программ для ЭВМ, права на которые принадлежат Оператору, в том числе программ для ЭВМ, доступных по модели «программное обеспечение как услуга» (Software-as-a-Service, SaaS) через интернет-браузер.
1.7. Принятие условий Политики осуществляется Пользователем путем и в момент принятия Пользователем условий Соглашения в порядке, предусмотренном последним.
1.8. В связи с тем, что обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях заключения и исполнения Соглашения и иных заключаемых договоров, стороной которых является Пользователь, согласие Пользователя на такую обработку не требуется.
1.9. Если в соответствии с законом обработка определенных категорий персональных данных допускается только с письменного согласия субъекта персональных данных, обработка Оператором таких категорий персональных данных Пользователя осуществляется на основании отдельного письменного согласия Пользователя и в соответствии с требованиями закона. Такое письменное согласие может быть предоставлено в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, условия использования которой оговорены Пользователем и Компанией в Соглашении.
1.10. Обработка персональных данных Пользователя, сделанных общедоступными Пользователем либо по его просьбе, осуществляется без согласия Пользователя в части таких персональных данных, с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, если отсутствуют иные законные основания для обработки персональных данных Пользователя.
1.11. Оператор вправе по своему усмотрению изменять настоящую Политику. Новая редакция Политики размещается на Сайте и вступает в силу со дня ее опубликования.
1.12. Если после принятия условий Политики у Пользователя возникают возражения против ее положений или изменений к ней, то он обязан незамедлительно сообщить об этом Оператору по телефону, путем обмена сообщениями с Оператором через Сайт или по адресу электронной почты Оператора, указанному в Политике или Соглашении. Соответствующие возражения Пользователя квалифицируются как отказ от Соглашения, который вступает в силу с момента его получения Оператором. Правила настоящего пункта не лишают Пользователя права повторно принять условия Политики и Соглашения и стать стороной / выгодоприобретателем последнего.
2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется Оператором на законной и справедливой основе.
2.2. Обработка персональных данных Пользователя ограничивается достижением целей, указанных в пункте 1.5 Политики. Оператор не осуществляет обработку персональных данных, несовместимую с целями сбора персональных данных Пользователя.
2.3. Оператор не объединяет базы данных, содержащие персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
2.4. Оператор обрабатывает только те персональные данные Пользователя, которые отвечают целям их обработки.
2.5. Содержание и объем обрабатываемых Оператором персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Оператор не осуществляет обработку избыточных по отношению к заявленным целям их обработки персональных данных Пользователя.
2.6. Оператор обеспечивает при обработке персональных данных Пользователя их точность, достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры (либо обеспечивает их принятие) по удалению или уточнению неполных или неточных данных Пользователя.
2.7. Хранение персональных данных осуществляется Оператором в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, в течение срока, указанного в разделе 8 Политики.
2.8. Оператор соблюдает иные принципы обработки персональных данных, предусмотренные законодательством Российской Федерации или международно-правовыми нормами.
3. СОСТАВ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
3.1. К персональным данным Пользователя относятся сведения, которые он предоставляет для заключения или исполнения Соглашения, в том числе сведения, передаваемые Оператору при использовании сервисов Сайта.
3.2. В состав персональных данных Пользователя, которые могут обрабатываться и передаваться Оператором, входят, не ограничиваясь ими:
(а) фамилия, имя, отчество Пользователя;
(б) номер телефона;
(в) дата рождения;
(г) адрес места жительства или временного проживания;
(д) адрес электронной почты;
(е) сведения об образовании, профессии.
3.3. Категории персональных данных, обязательных к предоставлению Пользователем, соответствуют специально помеченным частям форм регистрации, обратной связи, заказа Продуктов Компании и иных подобных форм, доступных Пользователю при использовании функциональных возможностей Сайта. Иная информация предоставляется Пользователем по его желанию.
3.4. В случае предоставления Пользователем Оператору персональных данных третьего лица, Пользователь обязан предварительно получить согласие такого третьего лица на обработку персональных данных третьего лица и ознакомить его с Политикой. Факт предоставления Пользователем Оператору персональных данных третьего лица означает получение Пользователем согласия такого третьего лица и ознакомление его с Политикой. Пользователь обязан возместить Оператору любые убытки, причиненные нарушением настоящего пункта.
4. ИНАЯ ОБРАБАТЫВАЕМАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4.1. Помимо персональных данных Пользователей (пункт 3 Политики), Оператор может осуществлять также обработку следующей информации о Пользователях и иных посетителях Сайтов:
(а) стандартные данные, получаемые http-сервером при доступе к Сайту и последующих действиях посетителя Сайта, в том числе IP-адрес хоста, вид используемой операционной системы и тип браузера, посещенные страницы Сайта.
(б) автоматически отправляемые Оператору фрагменты данных, используемые для сохранения данных на стороне посетителя Сайта ("cookie" и им подобные).
(в) обезличенная информация, получаемая в результате действий посетителя Сайта.
5. ДОСТУП К ПЕРСОНАЛЬНЫМ ДАННЫМ И ИХ ЗАЩИТА
5.1. Пользователь соглашается с тем, что Оператор для целей исполнения своих обязанностей и осуществления прав, вытекающих из Соглашения или в связи с его заключением, иных документов, принятых Оператором, и норм законодательства Российской Федерации, имеет доступ к любой информации, которая размещена, передана, получена, опубликована, загружена, сохранена Пользователем с помощью Сайта, в том числе к персональным данным Пользователя.
5.2. Оператор принимает организационные и технические меры, необходимые и достаточные для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц в отношении таких данных. При этом Пользователь обязан исполнять установленные Соглашением обязанности по защите аутентификационных данных, используемых для доступа к учетной записи (персональной странице), а также к функционалу Сайта, предусматривающим возможность изменения или удаления персональных данных Пользователя, размещенных с помощью Сайта.
5.3. Оператор свободно распоряжается обезличенной статистической информацией, касающейся использования Сайта Пользователем и функционирования Сайта, в том числе вправе передавать ее третьим лицам.
6. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Персональные данные Пользователя не передаются третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных положениями Политики или закона.
6.2. Для достижения цели заключения или исполнения Соглашения или иного договора, заключенного между Пользователем и Оператором, по которому Пользователь является стороной или выгодоприобретателем, Пользователь соглашается на обработку его персональных данных, в том числе путем их передачи третьим лицам, выбираемым Оператором по указанию Пользователя.
6.3. Любые третьи лица, которым Оператор передает персональные данные в случаях и по основаниям, предусмотренным Политикой, обязаны принять на себя обязательства по обеспечению конфиденциальности полученной информации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
7.1. Пользователь обязуется предоставлять достоверную информацию о себе, поддерживать ее актуальность. Достоверность и актуальность информации, переданной Пользователем посредством Сайта или в ходе обмена сообщениями с Оператором предполагается Оператором. В случае наличия у Оператора оснований полагать, что предоставленные Пользователем персональные данные не являются точными, достаточными или актуальными, Оператор может запросить у Пользователя уточнение (дополнение, актуализацию) предоставленной ранее информации.
Все негативные последствия, связанные с предоставлением Пользователем Оператору недостоверной или неактуальной информации либо неполучением ответа на запрос Оператора лежат на Пользователе.
7.2. Отзыв Пользователем своего согласия на обработку всех предоставленных им ранее Оператору персональных данных, либо отказ от обработки персональных данных, без использования которых заключение, дальнейшее исполнение, изменение или прекращение Соглашения становится невозможным, считается отказом Пользователя от Соглашения, который вступает в силу с момента его получения Оператором.
Отзыв Пользователем своего согласия на обработку персональных данных совершается Пользователем в письменной форме путем направления уведомления заказным письмом по адресу: 163000, г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 6, пом.20.
В таком уведомлении Пользователя, помимо указания на отзыв согласия на обработку персональных данных, должны содержаться реквизиты, перечисленные в 3.2 Соглашения, позволяющие Оператору проверить подлинность поступившего документа.
7.3. Персональные данные уничтожаются в случае:
7.3.1. Прекращения Соглашения между Пользователем и Оператором, в том числе в результате отказа Пользователя, совершенного в порядке пункта 1.12 или пункта 7.2 Политики, – на следующий календарный день.
7.3.2. Если направленные Пользователем персональные данные являются избыточными по отношению к цели заключения или исполнения Соглашения или иного заключенного между Пользователем и Оператором договора (в том числе если Пользователь направил персональные данные, содержащие сведения о состоянии здоровья, религиозных убеждениях или интимной жизни, но не ограничиваясь названными категориями персональных данных) – в течение 24 (двадцати четырех) часов.
7.3.3. Если Пользователь или иное лицо направил Оператору любым способом и в любой форме персональные данные, не имеющие отношения к заключению или исполнению Соглашения или иного договора, – в течение 24 (двадцати четырех) часов.
8. СРОК ХРАНЕНИЯ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
8.1. Срок обработки персональных данных Пользователя равен сроку действия Соглашения. Срок хранения персональных данных после прекращения Соглашения составляет 3 (три) года.
8.2. Если законодательством Российской Федерации установлен иной срок для хранения отдельных категорий персональных данных Пользователя, чем предусмотренный настоящей Политикой, то предусматривается срок, установленный законом.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Пользователи вправе направлять любые свои заявления по поводу настоящей Политики, в том числе вопросы, предложения и пожелания, по адресу электронной почты: info@a6440.ru
9.2. Настоящая Политика является первой редакцией и вступает в силу с момента ее размещения на Сайте.